Immobili da costruire: rettificato il modello di polizza decennale postuma – nota tecnica ANCE agg. 23.01.2023

  • 25 Gennaio 2023
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Facendo seguito alle nostre precedenti news del 26.10.2022 – Vendita immobili da costruire: il modello standard di polizza decennale postuma e del 03.11.2022 – Immobili da costruire: nota tecnica ANCE sul modello standard di polizza decennale postuma), in relazione al modello standard di polizza decennale postuma (adottato con D.M. n. 154 del 20 luglio 2022 – pubblicato sulla G.U. n. 247 del 21 ottobre 2022 ed entrato in vigore il 5 novembre 2022), si comunica che con avviso di rettifica al DM 154/2022 (pubblicato sulla G.U. n. 13 del 17 gennaio 2023) sono apportate le seguenti correzioni:

  • alla pag. 16, in fondo all’Allegato A – Schema Tipo, all’ultimo rigo, dove è scritto: «… e art. 20 bis. », leggasi: «…e art. 21. »;
  • alla pag. 17, all’Allegato B – Scheda Tecnica, nella Sezione A – danni all’immobile – coperture e somme assicurate, nella seconda colonna, dove è scritto: «Descrizione Partite (obbligatorie , salvo partita 5 )», leggasi: «Descrizione Partite (obbligatorie)»;
  • ed ancora, a pag. 18, nella tabella Scoperti – Franchigie – Limiti di indennizzo, nella seconda colonna, dove è scritto: «Descrizione (obbligatorie, salvo la partita 2) », leggasi: «Descrizione Partite (obbligatorie) »;
  • alla pag. 19, all’Allegato C – Attestazione di conformità, dove è scritto: «… parte integrante dello Schema Tipo n. ___ di cui al D.M. ____ …», leggasi: «… parte integrante dello Schema Tipo di cui al D.M. 20 luglio 2022, n. 154 …».

Con la rettifica di cui sopra, dunque, sono stati corretti alcuni errori formali presenti negli Allegati e, di conseguenza, non sussistono più dubbi sull’obbligatorietà di tutte le partite assicurative.

Si segnala, inoltre, nella nota tecnica ANCE del 2 novembre 2022, ANCE aveva già rilevato come, tra il modello di postuma e gli Allegati, non ci fosse una perfetta corrispondenza, nello specifico, si era evidenziato che non era chiaro se la Partita 5 (“Pavimentazioni e rivestimenti esterni”) fosse o meno obbligatoria. (sul punto, si veda pag. 8 – Nota tecnica ANCE del 2 novembre 2022).

Pertanto, alla luce delle sopra citate correzioni, ANCE ha predisposto una nuova versione della nota tecnica di commento, aggiornata al 23 gennaio 2023.